داشتن خانه حق تمامی انسان‎های یک سرزمین است، اما در طول جغرافیای هر کشوری مناطق و محدوده‎هایی وجود دارد که جاذبه‎ی خرید خانه در آنها بیشتر است، مانند خرید خانه در نیاوران که شاید جذابیت بیشتری نسبت به سایر مناطق داشته باشد. نیاوران یکی از مناطق مرفه نشین شمال تهران است که در دامنه های جنوبی رشته کوه البرزواقع شده است. این منطقه به لحاظ بافت شهری دارای شرایط بسیار مطلوبی است که توانسته اغلب نیازهای ساکنین خود در بخش های مختلف را مرتفع سازد. موقعیت های خرید و رهن و اجاره خانه در نیاوران به وفور یافت می‎شود.

موقعیت جغرافیایی:

به گزارش مجله دلتا به نقل از سایت منطقه 1 شهرداری تهران، این منطقه در بلندای تهران و با وسعتی حدود 49.6 کیلومترمربع بر اساس داده‎های آماری بیش از 487 هزار نفر جمعیت را در خود جای داده است. این در حالی است که انبوه ساختمان‎های آماده در آینده‎ای نزدیک جمعیت این منطقه را به مرز 500 هزار نفر خواهد رساند.

شما می توانید با خرید آپارتمان در منطقه 1 و محله نیاوران علاوه بر بهره‎مندی از آب و هوای مطلوب این منطقه، از امکانات شهری و ویژگی‎های ممتاز این محدوده نیز استفاده کنید.

موقعیت تاریخی:

نیاوران در گذشته منطقه‎ای پر از نیزار بوده و اهالی برای جمع آوری نِی به این محدوده مراجعه می‎کردند، به همین دلیل در برخی از منابع تاریخی نام این محدوده را «نی آوران» خوانده‎اند که بعدها در گذر زمان به نیاوران تغییر یافته است.

مراکز تفریحی و فرهنگی:

از مهم‎ترین ویژگی‎های این منطقه می‎توان به وجود مراکز تفریحی و تاریخی زیر اشاره کرد، که توانسته است جاذبه‎ی گرشگری خوبی را برای پایتخت و محیط خوبی را برای زندگی و خرید خانه در نیاوران به ارمغان بیاورد.

• کاخ، موزه و گالری نیاوران
• پارک نیاوران
• تکیه نیاوران
• ساختمان اصلی پژوهشگاه دانش های بنیادی
• ورزشگاه شهدای نیاوران

خرید آپارتمان در پایتخت به علت وسعت بالای آن شگردهای ویژه‎ی خود را دارد. مثلا اگر شما خواستار خرید آپارتمان در مناطقی هستید که دارای مراکز تفریحی یا مراکز علمی و آموزشی ویژه‎ای هستند، برای صرفه جویی در وقت خود، بایستی قبل از هر اقدامی درباره‎ی مناطقی که حائز این ویژگی‎ها هستند، اطلاعات مورد نیاز را کسب کنید.

خرید آپارتمان در منطقه 6 تهران می‎تواند یکی از تصمیم‎های درست در زندگی هرکسی محسوب شود، زیرا این محدوده جزو مناطقی است که به لحاظ وجود فرهنگسراها و پارک‎های بزرگ و وسیع، از توانمندی بالایی برخوردار است.

موقعیت جغرافیایی:

به گزارش مجله دلتا، این منطقه از شمال به بزرگراه همت از غرب به بزرگراه چمران از شرق به بزرگراه مدرس و خیابان مفتح و همچنین از جنوب به خیابان انقلاب محدود می‌شود، که از مهمترین محلات آن می‎توان به محله‎های نصرت، امیرآباد، یوسف آباد، بهجت آباد، ساعی و آژانتین اشاره کرد.

بیشترین بافت این منطقه را مراکز تجاری و اداری تشکیل می‎دهند و این محدوده به لحاظ ایجاد فرصت‎های شغلی و کسب و کار می‎تواند مفید باشد. همچنین وجود مراکز تجاری و تفریحی علاوه بر منافع ذکر شده می‎تواند بستر بسیار مناسبی برای تفریح ساکنان ایجاد کند.

 در منطقه 6 به علت وجود پارک‎ها و تفریحگاه‎های متعدد، فضای مناسبی برای خرید آپارتمان ایجاد شده است و خرید ملک دراین منطقه  می‎تواند یک  انتخاب هوشمندانه به حساب آید، زیرا هم به لحاظ آب و هوایی و هم از لحاظ وجود بستری برای گذران اوقات فراغت بسیار مناسب است. از جمله مهمترین پارک‎های این منطقه می‎توان به پارک‎هایی مثل لاله و پارک ساعی اشاره کرد که در هر کدام از این پارک‎ها مراکز فرهنگی و هنری وجود دارد و این خود موهبتی مهم برای ساکنین منطقه به حساب می‎آید.

در منطقه 6 تهران دو فرهنگسرا به نام‎های «سرو» و «شفق» بنا شده که جزو مراکز فعال فرهنگی به شمار می‎آیند، همچنین با وجود مکان هایی مثل خانه فرهنگ گل‎ها، کتابخانه شهید جهان آرا، خانه موزه‎ی دکتر شریعتی و سینماهایی مانند سینما آزادی، استقلال، آفریقا و بسیاری دیگر، تقریبا تمام نیازهای فرهنگی، هنری و آموزشی ساکنین منطقه مرتفع شده و به پیمودن مسافت‎های طولانی برای دسترسی به این مراکز نیاز نیست .

اگر می‎خواهید از شرایط خرید آپارتمان در منطقه 6 آگاهی یافته و اطلاعات بیشتری درباره‎ی سایر ملک‎های موجود پیدا کنید، با این گزارش همراه باشید.

آرژانتین، بیهقی

145 متر    / 2 اتاق / 30 سال ساخت / همکف

قیمت:1,980,000,000 تومان

 امیر آباد، امیرآباد شمالی

115 متر / 2 اتاق / نوساز / طبقه 4

قیمت:2,650,000,000 تومان

امیر آباد، امیرآباد شمالی

140 متر / 3 اتاق / نوساز / طبقه 4

قیمت:4,000,000,000 تومان

خرید آپارتمان در ستارخان می‎تواند جزو یکی از تصمیم‎های درست و عاقلانه در زندگی هرفردی باشد. این خیابان قبلا به نام «تاج» شهرت داشت و یکی از خیابان‎های مهم منطقه 2 تهران است.

به گزارش مجله دلتا، این خیابان از میدان دوم صادقیه آغاز و با گذشتن از میدان اول صادقیه و رد شدن از پل‎های ستارخان و «یادگار امام»، به سه راه تهران ویلا می‎رسد و با خیابان باقرخان و میدان توحید هم‎جوار است.

محله ستارخان تهران دارای تراکم جمعیتی بالایی است و با وجود قرار گرفتن خانه‎های ویلایی در کنار آپارتمان‎های نوساز، بازه‎ی قیمت آپارتمان در ستارخان و قیمت ملک کلنگی در این منطقه بسیار وسیع و گسترده است.

مراکز تفریحی، تجاری و پارک‎ها

یکی دیگر از ویژگی‎هایی که این خیابان را از سایر محلات متمایز می‎کند، داشتن امکانات تجاری، رفاهی و فضاهای سبز است. این منطقه دارای خانه فرهنگ، خانه کودک، پارک‎ها و مجتمع‎های تجاری بزرگی مانند بازار سنتی «ستارخان» است که با 300 واحد تجاری، اجناس متنوعی را در اختیار مشتریان قرار داده و با محیط زیبایی که دارد، افراد زیادی را به خود جذب می‌کند. تمام این امکانات موجب شده که این محله جوی بسیار پویا، زنده و فعال داشته باشد.

اما برای خرید آپارتمان در ستارخان چه کار باید کرد؟

اولین کار برای خرید خانه در این خیابان، کسب اطلاعات مورد نیاز درباره‎ی نوع محله، خیابان‎های مجاور، ویژگی‎ها، امکانات محلی، دسترسی‎ها و…است.

برای اولین قدم در جهت شناختی درست و دقیق، باید از محله‎های اطراف منطقه‎ی مورد نظرتان اطلاع کسب کنید. این خیابان دارای محله‎های مهمی مانند برق آلستوم، شادمهر، شادمان و دریان نو است.

تقریبا در تمامی این محله‎ها هر نوع آپارتمانی از لحاظ سال ساخت و قیمت مناسب، برای خرید پیدا می‎شود و تنها کافی است که با یک گشت‎زنی مختصر در منطقه به این اطلاعات دست پیدا کرد.

اما یک راه آسان‎تر نیز برای به دست آوردن اطلاعات درست و دقیق در کمترین زمان وجود دارد و آن مراجعه به سایت دلتا اولین وب سایت ملکی ایران است.

ستارخان، کاشانى پور

90 متر    / 3 اتاق / نوساز / طبقه 2

قیمت:1,570,000,000 تومان

ستارخان

106 متر / 2 اتاق / نوساز / طبقه 6

قیمت:1,700,000,000 تومان

ستارخان

63 متر / 1 اتاق / نوساز / طبقه 6

قیمت:1,100,000,000 تومان